买顶楼有阁楼的房子,想卖阁楼怎么签协议,阁楼没有产权,只有一张收据只能和买方签协议吗?

更新时间:2022-08-06 16:44:55人浏览
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买顶楼有阁楼的房子,想卖阁楼怎么签协议,阁楼没有产权,只有一张收据只能和买方签协议吗?
3位律师解答
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无房产证小产权房屋买卖协议,内容包括双方主体的基本信息,对协议中涉及房产的具体位置,面积大小,出卖金额,房款支付方式,违约责任以及其他相关事项的约定
2022-08-06 16:30:00
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建议与开发商协商出具
2022-08-06 16:31:16
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您好,根据我国《合同法》的规定,您所签订的协议书应当包含:您的姓名,身份证号等基本信息,开发商的企业名称,法定代表人等,这套房子在哪,多大面积,属于什么楼盘,房子的交易价格多少,付款期限和付款方式,什么时候可以交房,双方当中如果一方违约应该要承担怎样的后果。基本上就是这些内容
2022-08-06 16:44:55
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