我14年定的房。后因为原因没有及时的退定金，后来房子卖了，开发商一直拖着不给退，我这种情况还能起诉吗
更新时间：2022-08-06 14:30:00人浏览
问题描述：
我预定了14年。后来，由于某些原因，押金没有及时退还。后来，房子卖了，开发商一直在拖延。在这种情况下我可以起诉吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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开发商延期交房的构成违约，一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的从其约定，如果合同未对违约责任作出约定，则需要根据相关法律来确定违约责任
2022-08-06 14:18:08
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押金是定金的话，不能退；押金是订金的话，必须退。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
2022-08-06 14:24:57
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如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
2022-08-06 14:30:00
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建议和驾校协商解决，协商不成可以到交管部门投诉。
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