父亲再婚，在父母再婚时都已成家，其房产，继子女有无继承权？这种遗产继承有什么规定？

更新时间：2019-02-28 07:29:33人浏览

问题描述：

生母去世多年后，父亲再婚，父亲和继母共生活了八年。结婚时头三年住在继母家里，后来我父亲买房他们才搬到哪里去住了。父亲继母各五个子女，在父母再婚时都已成家，继母去世之后其子女和我父亲无来往，继母去世十五年以上，父亲2015年12月去世，其房产，继子女有无继承权？这种遗产继承有什么规定？父亲再婚，在父母再婚时都已成家，其房产，继子女有无继承权？这种遗产继承有什么规定？

4位律师解答

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继子女与继父母之间能否相互拥有继承权，取决于他们之间有无抚养关系，有抚养关系，继子女可以继承继父母的遗产，反之亦然。如果没有抚养关系，则相互之间无继承权。如有抚养关系的继父或继母与生母或生父离婚，未成年继子女被生父或生母一方带走而继父或继母又终止抚养的(继父或继母愿意继续抚养的除外)，原已形成的抚养关系终止，继父母子女间父母子女权利义务关系终止，继父母子女间无相互继承权;如离婚时继子女已被继父母抚养成年，继父母与继子女间仍具有父母子女的权利义务，继父母对继子女有遗产继承权。
　　此外，需要特别指出的是，有抚养关系的继子女不同于养子女。享有双重继承权。养子女与生父母的父母子女关系因收养关系成立而消除，养子女无权继承生父母的遗产，只有权继承养父母的遗产。
有抚养关系的继子女，其生父母离婚，并不消除父母子女关系，父母子女的权利义务仍然存在，有抚养关系的继子女完全可以在继承继父母遗产的同时对其生父母享有继承权。同理，有抚养关系的继父母不仅可以对继子女的遗产享有继承权，也可以继承其生子女的遗产。
　　因此，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干总是的意见》第21条就明确规定：“继子女继承继父母遗产的，不影响其继承生父母的遗产。继父母继承了继子女遗产的，不影响其继承生子女的遗产。

2019-02-28 07:10:09

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婚后取得的继承遗产，除非被继承人明确指定为个人继承，否则属于夫妻共同财产。父母生前有明确赠与一方的合同，或者遗嘱中特别做了声明是个人继承，即视为其子女的个人财产。

2019-02-28 07:18:50

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具体应与父母协商，登记在父母名下的房产属于父母的财产，协商一致的，即可到房地产管理部门办理过户手续。确定要购买的房屋后，买方需要与卖方协商、签定合同。在合同中应根据您与卖方协商的内容，详细、清楚地写明买卖双方及有关第三方的权利和义务，明确付款方式、办理产权过户的时间、房屋交付的时间和方法以及安全交易条款，合同中还应明确规定对于违约行为所应承担的责任和发生纠纷后的法律解决途径。由中介公司代理买卖的，买卖双方还应与中介公司签定居间担保合同，并明确中介方应承担的居间担保责任以及中介方在交易过程中应提供的服务内容。该合同在房产交易中心和中介处均可免费领取。在签订合同之后，需申请办理银行按揭贷款的应在办理产权过户手续前办理银行的申请贷款手续。银行会对交易房产进行评估，以衡定可放贷金额。在银行确定放贷金额并与买方签订合同之后，购房者根据评估公司出具的评估房价缴纳相应的税费（评估公司可在房产交易中心二楼国税窗口抽签选定），缴税后，买方和房主到房交易中心一楼办理过户事宜，并办理房产证。之后到二楼土管部门办理土地证。领证后，到银行办理抵押登记，抵押完毕后银行接收资料录入及发放按揭贷款。在资料齐全的情况下，房管所根据房产档案资料核实房屋产权状态是否清晰，在房屋产权状态清晰的情况下，房管所受理办证申请，受理后30个工作日内出证。在进行二手房交易时，需要检查中介的证件、房屋产权属性等方面内容。在办理房产交易手续时，可以向鄞州区住建局房产交易中心等相关部门进行咨询。附：二手房交易的当事人双方需提供的相关材料卖方需提供的材料：
1、产权人身份证(非户籍人士还应提供暂住证)
2、户口本
3、房屋所有权证
4、原购房发票(复印件)、原购房合同
5、共有产权人声明
6、结婚证复印件
7、产权人印章
8、土地使用权证
9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。

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