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中信银行把我的买房个人住房贷款改成其他贷款已入档。导致我的住房公积金提不出来

更新时间：2019-01-05 08:00:28人浏览

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一、银行贷款买房的流程　　
1、提供咨询、受理申请、贷前调查;　　
2、贷款审批;　　
3、贷款发放;　　
4、贷款回收;　　
5、贷后管理。　　
二、银行贷款买房需提交的材料　　
1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;　　
2、借款人还款能力证明;　　
3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;　　
4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证;　　
5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;　　
6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;　　
7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;　　
8、交易住房的《房产价值评估报告》;　　
9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。

2019-01-05 07:47:03

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住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。
区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

2019-01-05 07:52:34

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《新婚姻法》属于夫妻双方共有财产。
　　
1、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权首先，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。
　　其次，明确房屋价值，按市场价计算，再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。
　　
2、根据司法解释的规定，离婚时，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：
　　
（1）购买福利性政策房屋；
　　
（2）购买商品房；
　　
（3）购买经济适用房。
　　购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。

2019-01-05 07:57:18