交房时间到了开发商一拖在拖交房时间业主怎么办
更新时间：2022-08-05 16:13:29人浏览
问题描述：
是开发人员延迟交付的时候了。所有者应该怎么做
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助97788人 · 响应时间 平均4分钟内
延期交房构成违约，应承担相应的违约责任。具体到实践中，主要的方式就是支付违约金。关于违约责任，合同有约定的当然从其约定。除了要求支付违约金以外，应当达到法定条件，购房者还可以提出解除合同
2022-08-05 15:53:27
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助185760人 · 响应时间 平均5分钟内
开发商延迟交房是要赔偿的。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-08-05 15:57:17
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助83635人 · 响应时间 平均1分钟内
商品房延期交付开发商应该承担违约责任。《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人
2022-08-05 16:13:29
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商没有按时交房怎么办
开发商未按时交房，购房者可通过催告要求履行，逾期可解除合同或要求支付违约金。行使合同解除权需满足条件，注意保留证据。同时，购房者也可要求开发商按约定或评估标准支
购房准备
人浏览
如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退房。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，开发商逾期交房，购房者有权要求解除合同。若不及时处理，可能会导致无法及时获得
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当开发商逾期交房时，您可以采取以下措施：一是书面催告开发商限期交房；二是若催告无效，可收集证据起诉开发商，要求其承担违约责任并赔偿损失；三是考虑解除购房合同，要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商交房应履行什么手续
交房手续是：开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接；购房者进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证；开发商提供住宅质量保证书和住宅
购房指南法
人浏览
对于开发商逾期交房，常见的法律处理方式包括协商、调解和诉讼。选择哪种方式取决于具体情况，如开发商态度、合同条款等。协商和调解更快捷，而诉讼则更具强制力。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商逾期交房，提出免一年物业费，业主可依法申请。根据《物业管理条例》，业主有权根据物业服务合同情况申请免缴物业费。若开发商未履行交房义务，业主可要求物业直接向
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商逾期交房，业主可通过协商、诉讼、仲裁维权。依据相关法律规定，经催告后三个月内开发商仍不交房，业主有权解除合同并请求其承担责任。如不及时处理，可能影响业主入
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约退房银行贷款怎么办
实践中，对于开发商违约情况的处理，这是需要按照一定的手续和程序进行，对于权利予以一定的保护。那么，开发商违约退房银行贷款怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法律知
合同违约责任
人浏览
业主遇到开发商逾期交房，可先送达催告通知，要求尽快交房并赔偿损失。如三个月后仍未交房且无正当理由，可解除合同，要求退还房款、利息并承担违约责任。依据《商品房销售
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房的赔偿标准
实践中，对于开发商延期交房行为的处理，这是需要按照一定的程序和手段进行，对于权利予以保护起来。那么，开发商延期交房的赔偿标准？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
民事权利
人浏览
开发商不能如期交房的，根据购房合同约定，业主可以向房管局或当地法院起诉维权的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房者可不可以以新政策为由解除合同
实践中，对于购房行为的处理是需要满足一定的法定流程和手续，这是对于法定要求的尊重，那么，购房者可不可以以新政策为由解除合同？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，
合同的权利义务终止
人浏览
你好！需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋，这是目前最普遍的违约方式。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
