我父亲是再婚，还是我父亲的名字，我想把房子公证到我母亲名下，他们跟这个房子也一点关系也没有

更新时间：2019-05-18 01:35:37人浏览

问题描述：

是这样，我父亲是再婚，妈妈是初婚，父亲之前婚姻中有2子1女，其中一子在我没出生时就去世了，现在我家的房子是我父亲的名字，父亲几年前去世了，没有立遗嘱，至今房子还是我父亲的名字，现在我想把房子公证到我母亲名下，我的哥哥和姐姐应该需要同意才行，但是我哥哥自从我父亲去世后就再无联系，我姐姐我更是没有见过，也在我母亲嫁给我父亲时就断绝了关系，现在也联系不上。

其实我相信他们是不会跟我争这个房子的，因为从来没有共同生活过，他们跟这个房子也一点关系也没有，是他们都成家后，我父母一起买的。

但是现在的问题就是，怎么才能把房子在不用他们签字的情况下公证到我母亲名下。我父亲是再婚，还是我父亲的名字，我想把房子公证到我母亲名下，他们跟这个房子也一点关系也没有

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助171623人 · 响应时间平均3分钟内

对于遗产的继承，首先需要确权，就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。
比如：住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有，一人一半权益。
所以，母亲去世，首先确定住房和其他财产属于死者的份额，然后才可以办理继承公证。凭继承公证书，再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权，首先看有无遗嘱指定继承人，有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人，就要按照继承法规定死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。

2019-05-18 01:35:37

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助188279人 · 响应时间平均1分钟内

1，如果母亲去世后其遗产未进行继承，应当先分割出母亲的遗产，包括母亲婚前个人财产，以及婚后夫妻共财产的一半2，父亲在再婚前的财产（包括继承母亲遗产的部分）属于其个人婚前财产，如果按法定继承，继母有继承权3，父亲立遗嘱，可以将财产指定由子女继承，遗嘱可以自书、代书，可以将遗嘱公证（公证遗嘱的效力高于其他形式遗嘱）4，遗嘱中应写清自己名下财产，写明某项遗产由某人继承，最后要亲自签名，注明年月日；如果是代书遗嘱，需要有两个以上见证人，并且要签名5，可以参考《继承法》规定：
（1）第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
（2）第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
（3）第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。
（4）第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

2019-05-18 01:27:33