请问我公爹的房子，请问有法律效力吗？房子在他生前或生后过户，有什么区别吗？
更新时间：2019-02-11 00:50:07人浏览
问题描述：
你好！请问我公爹的房子，房产证上是我公爹的名字，他又接了后妈，但公爹已经给我们留有文字遗嘱，他死后房子留给我丈夫，请问有法律效力吗？房子在他生前或生后过户，有什么区别吗？请问我公爹的房子，请问有法律效力吗？房子在他生前或生后过户，有什么区别吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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一，遗嘱继承公证，必须要其他同一序位继承人全部到场的情况下，才能进行。 二，房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件：
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。 二，在分配遗产时应遵循以下原则：
（1）同一顺序继承人一般应当均等分配遗产。
（2）在一定情形下可以多分或少分遗产。 另外，有关司法解释还指出，有扶养能力和扶养条件的继承人即使与被继承人共同生活，但对需要扶养的被继承人不尽扶养义务的，可以不分或不分配遗产。
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。 二，在分配遗产时应遵循以下原则：
（1）同一顺序继承人一般应当均等分配遗产。
（2）在一定情形下可以多分或少分遗产。 另外，有关司法解释还指出，有扶养能力和扶养条件的继承人即使与被继承人共同生活，但对需要扶养的被继承人不尽扶养义务的，可以不分或不分配遗产。
2019-02-11 00:22:02
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《婚姻法解释
(三)》主要内容
1、首次明确夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。
2、明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。
3、首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。
4、明确规定当事人协议离婚未成则事先达成的附协议离婚条件的财产分割协议不生效。
(三)》主要内容
1、首次明确夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。
2、明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。
3、首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。
4、明确规定当事人协议离婚未成则事先达成的附协议离婚条件的财产分割协议不生效。
2019-02-11 00:26:54
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涉及情况很多，需要具体情况具体分析。比如，老人留遗嘱怎么才能有效？
1、老人必须具有遗嘱能力，即头脑清醒，具有完全民事行为能力；
年龄大的，在立遗嘱时最好到相关医院或鉴定机构开据头脑清醒、能够辨认自己行为能力的鉴定书。
2、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示；
3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权；
4、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产；
5、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。
6、遗嘱在形式上必须符合法律的相关规定：
依《继承法》，遗嘱可分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱。其中公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理；若自书遗嘱，应由遗嘱人亲笔书写、签名、注明年月日；若是代书遗嘱，应当有两个以上无利害关系的见证人在场见证，由其中一人代书，注明年月日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名；若以录音形式立遗嘱，应当有两个以上无利害关系的见证人在场见证；至于口头遗嘱，只有在危急情况下遗嘱人才能立口头遗嘱，并应当有两名以上无利害关系的见证人在场公证，但在危急情况解除后，若遗嘱人能够用书面或录音形式立遗嘱的，所立口头遗嘱无效。
7、遗嘱人可以撤消、变更自己所立的遗嘱，立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准，但自书、代书、录音、口头遗嘱不得撤消、变更公证遗嘱。
1、老人必须具有遗嘱能力，即头脑清醒，具有完全民事行为能力；
年龄大的，在立遗嘱时最好到相关医院或鉴定机构开据头脑清醒、能够辨认自己行为能力的鉴定书。
2、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示；
3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权；
4、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产；
5、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。
6、遗嘱在形式上必须符合法律的相关规定：
依《继承法》，遗嘱可分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱。其中公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理；若自书遗嘱，应由遗嘱人亲笔书写、签名、注明年月日；若是代书遗嘱，应当有两个以上无利害关系的见证人在场见证，由其中一人代书，注明年月日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名；若以录音形式立遗嘱，应当有两个以上无利害关系的见证人在场见证；至于口头遗嘱，只有在危急情况下遗嘱人才能立口头遗嘱，并应当有两名以上无利害关系的见证人在场公证，但在危急情况解除后，若遗嘱人能够用书面或录音形式立遗嘱的，所立口头遗嘱无效。
7、遗嘱人可以撤消、变更自己所立的遗嘱，立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准，但自书、代书、录音、口头遗嘱不得撤消、变更公证遗嘱。
2019-02-11 00:37:10
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遗嘱的设立效力和执行效力：
遗嘱继承是由设立遗嘱和遗嘱人死亡两个法律事实所构成，它分别具有设立效力和执行效力。设立遗嘱符合上述法律规定的有效条件，即受到法律的保护，具有设立效力。
遗嘱人一旦死亡，他所设立的遗嘱即具有执行效力，由继承人按照遗嘱的内容继承遗产。遗嘱人可以在遗嘱中嘱托继承人中的一人或数人执行遗嘱;如果没有此项嘱托,则全体继承人以平等地位参与遗嘱的执行。
为了保障未成年的继承人和不在继承开始地点的继承人的利益，遗嘱人可以嘱托继承人以外的其他个人或者组织充当遗嘱执行人，负责执行遗嘱。遗嘱执行人通常是遗嘱人所信赖的、能体现遗嘱人意愿的无利害关系人,他在执行嘱托任务时,继承人无权对遗产进行处分。
遗嘱继承是由设立遗嘱和遗嘱人死亡两个法律事实所构成，它分别具有设立效力和执行效力。设立遗嘱符合上述法律规定的有效条件，即受到法律的保护，具有设立效力。
遗嘱人一旦死亡，他所设立的遗嘱即具有执行效力，由继承人按照遗嘱的内容继承遗产。遗嘱人可以在遗嘱中嘱托继承人中的一人或数人执行遗嘱;如果没有此项嘱托,则全体继承人以平等地位参与遗嘱的执行。
为了保障未成年的继承人和不在继承开始地点的继承人的利益，遗嘱人可以嘱托继承人以外的其他个人或者组织充当遗嘱执行人，负责执行遗嘱。遗嘱执行人通常是遗嘱人所信赖的、能体现遗嘱人意愿的无利害关系人,他在执行嘱托任务时,继承人无权对遗产进行处分。
2019-02-11 00:50:07
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