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所以一直也没有续签合同，是否已经算合同自动解除。是否企业应该给职工缴纳养老保险。

更新时间：2019-01-16 07:36:40人浏览

问题描述：

1995年我们全体职工和企业签的是5年劳动合同，，因为企业在1779年已经倒闭，所以一直也没有续签合同，是否已经算合同自动解除。现在企业的厂房和设备都被租赁，每年还有不少的收入，是否企业应该给职工缴纳养老保险。所以一直也没有续签合同，是否已经算合同自动解除。是否企业应该给职工缴纳养老保险。

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签订厂房租赁合同注意事项：
1.订立租赁合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。
订立厂房，库房出租租赁合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及履约能力、商业信誉进行必要的考察，如当事人自己进行了解有困难，可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询，并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。
2.对代理人签订合同应对其代理权限进行了解。
3.对于租赁合同中的条款，制订应尽量详尽明确。在订立租赁合同中当事人应注意如下事项：
a.合同条款应当尽量全面，尤其是主要条款不能遗漏，否则易出现纠纷。
b.对合同字句应当认真斟酌，字句表述应清晰具体，避免模棱两可，易产生多种解释的语句出现。
c.在租赁合同中，对于租赁物的使用、租赁物的维修保养应当予以明确规定，以避免出现纠纷。
d.在租赁合同中制订明确的违约条款及赔偿数额。
e.为避免合同欺诈，当事人可以附加一些条款，如，担保条款、附期限条款、附条件条款等，以保证合同顺利履行。
f.订立租赁合同，期限在六个月以上的应采用书面形式，未采用书面形式的，视为不定期租赁。
对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同。
4.对租赁合同履行中欺诈行为的防范。

2019-01-16 07:21:23

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根据《社会保险法》的规定，用人单位缴纳养老保险费，应当按月将缴纳社会保险费的明细情况告知本人。劳动者查询缴费情况，可以通过以下方式查询：
一、查询用人单位经社会保险经办机构核定的名册和当月缴费票据；
二、持本人身份证到当地社保大厅企业养老保险经办窗口查询；
三、登录当地人社局网站查询。《社会保险法》第五十八条　用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。第六十条　用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴，用人单位应当按月将缴纳社会保险费的明细情况告知本人。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以直接向社会保险费征收机构缴纳社会保险费。

2019-01-16 07:29:45

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企业养老保险是指由企业根据自身经济实力，在国家规定的实施政策和实施条件下为本企业职工所建立的一种辅助性的养老保险。它居于多层次的养老保险体系中的第二层次，由国家宏观指导、企业内部决策执行。　　企业职工养老保险职责：　　企业养老保险经办机构负责经办养老保险事务，依法收缴养老保险费，督促企业和被保险人按时足额缴纳养老保险费;建立健全被保险人养老保险档案和个人账户，依法保障养老保险档案的安全与完整;依法支付被保险人的基本养老金和其他养老保险待遇;办理被保险人养老保险关系及个人账户的接转手续;按时编制养老保险基金的预、决算草案，编报会计、统计报表;依法运营养老保险基金，确保基金安全增值;向企业和被保险人提供有关养老保险的咨询、查询服务;组织推动对退休人员的社会化管理服务工作;国家和地方政府规定的其他职责。　　企业职工养老保险待遇核定：　　
1、职工距法定退休年龄前一个月，应提出退休申请，填写《基本养老保险待遇审核表》，一并随附以下证件和资料报养老保险经办机构审核：　　
(1)身份证复印件;　　
(2)拟退休人员档案;　　
(3)新参保单位参保前已办理离退休(职)手续的人员，需提供原已审批的离退休(职)证明材料;　　
(4)对因病退休、退职和特殊工种退休人员，提供公示时间和公示内容;　　
(5)政策法规规定的其它证件和资料。　　社会保险经办机构对参保单位申报的证件和资料的真实性进行审核。　　
2、审核通过并经劳动保障部门批准退休的人员，建立离退休(职)人员信息数据库，打印《退休人员养老保险待遇计算单》一式三份，社保机构、存档、退休人员各一份。　　
3、自批准退休(职)的次月起，办理养老保险待遇申领手续齐全的支付养老金，每月通过银行或邮局实行社会化发放。　　
4、离退休(职)人员死亡的，退休前所在单位或社区管理服务机构或其供养亲属，应在其死亡之日后5日内，填写《离退休人员死亡待遇申请表》，计发离退休(职)人员死亡待遇。对于死亡后不能及时提供死亡证明资料的离退休(职)人员、失踪人员、判刑或劳教人员、拒不提供生存状况或无法证明生存状态的人员，养老保险机构停发其养老保险待遇。

2019-01-16 07:36:40