我从中介处租了一间房子，请问中介有责任么？若是房东不合理解决退房会存在违约么？押金和房租都交了
更新时间：2022-08-04 13:38:08人浏览
问题描述：
您好，我从中介那里租了一栋房子，发现卫生间有隐私泄露的隐患（因为窗户和隔壁是共用的，中间的墙没有完全密封，离窗户有十多厘米，窗户玻璃是反光的）。这是房子的缺陷。中介机构是否负责？如果房东不合理解决问题，是否会违约？押金和租金已经支付
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助145261人 · 响应时间 平均2分钟内
因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
2022-08-04 13:38:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
针对宾馆不退押金的问题，您可以按照以下步骤操作：首先，仔细检查合同，确认是否满足退押金条件；其次，与宾馆沟通并要求退还押金，同时保留沟通记录；若沟通无果，您可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
常见处理方式包括了解政策、计算税费、准备材料并按时缴纳。首先，应详细了解当地关于经济适用房二套房的契税政策，确保知晓税率及减免条件。其次，根据房屋面积准确计算应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
针对楼上装修影响营业场所运营的情况，您可以采取以下措施。首先，尝试与装修方或业主沟通协商，说明装修对生意造成的影响，要求合理调整装修时间或采取降噪措施。若协商无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
处理房租合同违约，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。选择解决方式时，应结合实际状况及双方意愿，以迅速有效地解决纠纷为宗旨。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款房产可以出售，常见的处理方式有：一是提前还清贷款，然后出售；二是与买方协商，由买方承担贷款款项；三是继续偿还贷款，买方支付房屋款项。在选择处理方式时，应考虑
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
延期交房的赔偿计算方式通常为总房价的万分之五每日。处理此类问题需结合合同约定和实际情况，可以选择协商调整违约金、提起诉讼等方式。重点在于保护买受人权益，减少因延
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房住贷款没还完的房子可以购买，但需谨慎处理贷款问题。从法律角度看，这类房产处于抵押状态，需通过特定方式（如转按揭）完成交易，并确保贷款权益得到妥善解决。若遇卖家
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下：合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同，
房地产法
人浏览
具体操作如下：1.自行办理时，需首先确定去名原因，准备相关证明材料（如买卖合同、赠与合同、继承公证书等）。随后，携带材料至房产所在地的不动产登记事务中心，按照流
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院，依法对买
房地产法
人浏览
法律分析：双方协商解决，可以按照地板的实际价值进行赔偿或者修复。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿，或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭，违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览
