期房，交了一万定金，按规定时间交了首付，没签购房合同，能退还首付么，定金不奢求退给我了
更新时间：2022-08-04 13:23:12人浏览
问题描述：
对于未来的房子，我交了1万定金，签署了认购书，按规定的时间支付了首期款，没有签署购房合同。现在我想退房，我可以退还首期款吗？别指望把押金还给我
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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认购书在法律上一般是预约合同，是为了签订本约合同而达成的一定合同。签订认购书时，一般要交不少的定金，定金具有担保作用，任何一方违反认购书的约定未签订正式房屋买卖合同，则要承担定金罚则的后果
2022-08-04 13:09:08
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退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致的意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。
如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金；如果开发商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金
如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金；如果开发商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金
2022-08-04 13:16:31
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-08-04 13:23:12
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