你好律师：我想咨询一下你，买了房子付了首付，通知面签，但是还没签，我想退房
更新时间：2022-08-04 13:24:55人浏览
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你好律师：我想咨询一下你，买了房子付了首付，通知面签，但是还没签，我想退房
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买房者与开发商签订购房合同后交了首付，那么该合同就是有效的，一般情况下是不能退房的。但是如果出现以下两种情形，则购房者是可以退房的：
1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效。
2、开发商违约的，购房者有权解除合同要求退房，并追究开发商的责任
1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效。
2、开发商违约的，购房者有权解除合同要求退房，并追究开发商的责任
2022-08-04 13:03:55
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交完首付想要退房，首先看是否符合退房条件，如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事，也可对照《合同法》的相关规定申请退房。若有以下情形之一，购房者也可要求退房：
1、延迟交房；
2、规划变更；
3、房屋质量不合格；
4、房屋面积误差超出3％；
5、开发商把房子作抵押
1、延迟交房；
2、规划变更；
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4、房屋面积误差超出3％；
5、开发商把房子作抵押
2022-08-04 13:10:02
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-08-04 13:24:55
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