您好：我奶奶的房子是赠与划算还是买卖过户划算
更新时间：2022-08-03 20:49:50人浏览
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您好：我奶奶的房子是赠与划算还是买卖过户划算
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赠与，通常受赠与的一方是不需要支付对价的，也就是不用支付金钱作为交换。而买卖，通常就是我们所说的一手交钱一手交货，双方是需要支付对价的。房屋赠与的方式所需缴纳税款根据交易人之间的关系不同而有所区别
2022-08-03 20:21:55
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赠予的房屋是可以买卖的。但是在买卖时，是需要纳税的。受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税
2022-08-03 20:29:50
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在房产是普通住宅房产，房产证满2年并且是唯一住宅房产的情况下，买卖更划算。具体的理由如下：赠与过户的话，办理赠与过户的费用约为报税价的6%，含公证费3%及过户税费3%
2022-08-03 20:49:50
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您好，若涉及不动产的变更，若不考虑后期再次转让，则近亲属之间的赠与目前的税是低于买卖。如考虑到后期再次转让，则建议买卖。
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