假设我租了一个房子，房子外面有个走廊，万一这楼板掉下去砸伤人是属于租客还是房东的责任呢？
更新时间：2022-08-03 16:55:37人浏览
问题描述：
假设我租了一栋房子10年，房子外面有一条走廊。走廊的地板腐烂了，有些木板松了，很容易掉下来。我不在乎什么时候租。如果这层楼倒塌伤人，是房客的责任还是房东的责任？
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租出去的房子发生高空坠物房东应该承担责任，若房东可以证明自己对于该高空坠物无任何管理或者维护的责任，则可以不对受害方承担任何责任
2022-08-03 16:37:55
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已帮助114462人 · 响应时间 平均4分钟内
如果出租人尽到了合理的义务，房东对房客安全事故的发生没有过错，不需要承担赔偿责任。房东需承担相应的法律责任的情形：
1、未尽到安全保障义务。
2、未尽到告知、提醒义务。
3、未尽监督、管理义务
1、未尽到安全保障义务。
2、未尽到告知、提醒义务。
3、未尽监督、管理义务
2022-08-03 16:45:17
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你好，租户有责任。
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