房东私自改装房屋结构出租，然后乱收费用，然后不租了还不给退押金！这样算不算违法
更新时间：2022-08-03 16:23:44人浏览
问题描述：
房东擅自改装房屋结构出租，然后不分青红皂白地收取费用，如果不出租，则不退还押金！这是违法的吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助115781人 · 响应时间 平均1分钟内
合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
2022-08-03 16:12:05
咨询我
已帮助109940人 · 响应时间 平均3分钟内
如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
2022-08-03 16:15:38
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助172477人 · 响应时间 平均1分钟内
首先，对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式，对于押金的约定在合同中一般会有作明确的说明，而其行为导致对合同的违约，可以按合同所约定的方式进行处理
2022-08-03 16:23:44
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，交了多少房租，现在有报警吗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要按照合同约定处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房东不退押金租客可以按照合同约定的方式处理。押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任的约定，如房东恶意违约，可以向法院起诉要求返还押金，同时按照
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋纠纷是中介单方面造成的，可以到房屋所在地相关的住房和城乡建设委员会投诉，请求要中介退还押金。如依然没解决，可收集资料提起诉讼，要求退还押金及利息。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租房子合同没到期可以退押金吗
在我们的生活实践中，对于租赁合同的签署情况，这是需要按照法定的情形进行的，保障权利的行使。那么，租房子合同没到期可以退押金吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
租赁合同
人浏览
房屋纠纷是中介单方面造成的，可以到房屋所在地相关的住房和城乡建设委员会投诉，请求要中介退还押金。如依然没解决，可收集资料提起诉讼，要求退还押金及利息。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房押金不退是违法的吗
在实践中，对于租房押金的处理情况，这是需要按照法定的手续和程序进行的，保障权利的行使。那么，租房押金不退是违法的吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
租赁合同
人浏览
你好，有租房合同吗？你们是怎么约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
提前退租不退押金怎么办
实践中，对于租赁合同的处理情况，这是需要按照一定的手续和程序进行的，对于权利义务予以保护。那么，提前退租不退押金怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律
租赁合同
人浏览
怎样预防租房过程中不退押金的问题1、租房过程中，在与房东或中介签租房合同的时候，一定要讲房屋的设备以及情况写清楚。如本身就有损坏的设备一定要在合同中注明。水电燃
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
转租可以不告知房东吗
我们在实践中进行房屋租赁所遇到的二手房东其实也就是，第一承租人在将房屋进行转租时，承租人与次承租人之间建立了租赁合同关系。那么，转租可以不告知房东吗？为了帮助大
租赁合同
人浏览
出租人违约的，提前退租的，承租人可以按照合同的约定追究出租人的违约责任。双方可以先协商解决违约问题，协商不成的，可以到法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东租房合同违约找谁处理
我们在大城市就业之后，就要处理租房的问题，我们一般是在软件上寻找房源，并且签订书面的租房合同。那么，房东租房合同违约找谁处理？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
合同违约责任
人浏览
租赁合同到期后，租客没有违约情况的，二房东应该退还押金。二房东不退押金，是违法的。当事人可以协商解决，协商不成的，可以向法院起诉。有民间说法，二房东是指先从原房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
