你好 我想问下 购买回迁房的问题

更新时间:2022-08-03 15:34:16人浏览
问题描述:
您好,我想问一下关于购买安置房的问题
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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具体 是什么样的问题
2022-08-03 15:32:16
平台特邀律师 咨询我
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"购买安置房有以下流程:
1、要先签订房地产的买卖合同;
2、签了买卖合同首付以后,再付三成的手续费;
3、要去房地产的交易中心进行过户;
4、双方当事人一定都要到场,签字;
5、一方不去的话,要委托公证处作证;
6、还需要递交开发商名下房产证原件,开发商法人的委托书等资料。 法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 "
2022-08-03 15:34:16
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