现在我老公我俩想把房子收回可以吗?在离婚协议上写有如我女儿不进赡养义务有权收回该房产,在法律上生效吗?
更新时间:2019-03-04 01:17:11人浏览
问题描述:
律师您好;我和老公离婚时有一套房产给女儿了,但一直没过户,因种种原因,现在我老公我俩想把房子收回可以吗?在离婚协议上写有如我女儿不进赡养义务有权收回该房产,在法律上生效吗?现在我老公我俩想把房子收回可以吗?在离婚协议上写有如我女儿不进赡养义务有权收回该房产,在法律上生效吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助168056人 · 响应时间 平均4分钟内
根据《继承法》,房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
房产过户与房产遗赠不冲突。房产可以办理赠与手续也可以直接过户,赠与必须通过公证。公证时,有继承权的人都要到场亲笔签名,同意由其中一人继承。凭继承公证书和房产证,到房管局办理产权过户手续。
具体费用可以根据房屋价值计算一番,税费标准一般都是固定的,以当地公布的为准。
房产过户与房产遗赠不冲突。房产可以办理赠与手续也可以直接过户,赠与必须通过公证。公证时,有继承权的人都要到场亲笔签名,同意由其中一人继承。凭继承公证书和房产证,到房管局办理产权过户手续。
具体费用可以根据房屋价值计算一番,税费标准一般都是固定的,以当地公布的为准。
2019-03-04 00:52:15
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助155855人 · 响应时间 平均1分钟内
双方离婚时达成离婚协议分割住房,只要形成书面协议,没有在胁迫或欺骗前提签署,协议内容没有违反国家法律规定,是双方当事人真实意思体现,这样的协议就是合法有效的,对双方当事人都有法律约束力。不会过期作废。
当事人随时可以在离婚后凭双方签字的离婚协议主张过户住房。
当事人随时可以在离婚后凭双方签字的离婚协议主张过户住房。
2019-03-04 00:58:59
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助159109人 · 响应时间 平均3分钟内
离婚了房子判给一方,需要离婚双方一起持有身份证,户口本,离婚证,离婚协议(注明归谁这房子),房产证,契税证,土地证,双方一起到住房所属房管部门,申请办理离婚析产过户,重办理一方名字房产证,只要200元手续费,没有其他税费缴纳。,你的情况,需住房还清贷款没办理完毕购房合同标注名字的房产证,之后,你俩再一起去办理析产过户,。
2019-03-04 01:17:11
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助194114人 · 响应时间 平均4分钟内
夫妻办理离婚手续,不影响住房之后的过户。 可以在夫妻离婚之后,双方作为住房共有人和买家一起,持有各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议,住房的房产证,契税证明,土地证,到住房所属房管部门申请办理住房的过户手续。 《房屋登记办法》:第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。 本办法所称房屋登记机构,是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。 第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。 第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:
(一)买卖;
(二)互换;
(三)赠与;
(四)继承、受遗赠;
(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;
(六)以房屋出资入股;
(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;
(八)法律、法规规定的其他情形。 第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。 前款第
(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
(一)买卖;
(二)互换;
(三)赠与;
(四)继承、受遗赠;
(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;
(六)以房屋出资入股;
(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;
(八)法律、法规规定的其他情形。 第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。 前款第
(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
2019-03-04 01:06:55
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
协议离婚财产分配办法如下:1、夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
子女当然有赡养离婚父母的义务,因为虽然父母离婚了,但仍然是子女的父母,赡养义务不能因为离婚而失去。《婚姻法》第二十一条父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻间有赡养义务吗?
一、夫妻间扶养方式在我国,夫妻间存在法定的扶养义务。现实中,主要有两种扶养方式:直接扶养和间接扶养。直接扶养就是夫妻共同生活。即使在夫妻双方存在财产约定的情况下
赡养义务
人浏览
配偶首先占有50%,这部分不是遗产,另外50%才是遗产,如果没有遗嘱,按照继承法规定走《中华人民共和国继承法》第十条规定的“遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚协议尚未生效,丈夫死亡,妻子有继承权吗?
阿萍因与丈夫陈某感情破裂而于2002年4月20日起诉离婚,在法院的调解下,阿萍和陈某达成了离婚协议,协议约定,存款20万元人民币和价值15万元的股票归阿萍所有,
离婚协议书
人浏览
1、仍然可以再次起诉。2、由于离婚案件的特殊性,法律规定起诉后撤诉的,必须在6个月以后才能再次起诉。3、《民事诉讼法》第一百二十四条规定:人民法院对下列起诉,分
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!您父母去世无遗嘱,您可以全部继承您父母的遗产。,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同的一方当事人可以把自己的合同权利和义务一并转让给别人吗?转让要不要征得另一方
合同一方当事人将其权利和义务一并转移给第三人,由第三人全部地承受这些权利和义务。这时第三人就取代了出让人在该合同中的地位。如前所述,债权人转让权利应当通知债务人
转让合同知识
人浏览
离婚了房子判给一方,需要离婚双方一起持有身份证,户口本,离婚证,离婚协议(注明归谁这房子),房产证,契税证,土地证,双方一起到住房所属房管部门,申请办理离婚析产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据具体情况帮你处理。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《中华人民共和国婚姻法》规定:第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
亲生父母子女之间有法定抚养、赡养义务,这种义务不因为任何情形和理由而改变。我国《婚姻法》第十五条规定“父母对子女有抚养教育的义务,子女对父母有赡养扶助的义务。父
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子如果是你养父一个人的,则有权处分他自己的房子
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询