你好！我是新房交了一万元定金，后来知道这个房产面积问题，不能迁户口，现在提出退定金，销售不退
更新时间：2022-08-03 13:42:50人浏览
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你好！我是新房交了一万元定金，后来知道这个房产面积问题，不能迁户口，现在提出退定金，销售不退
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了定金，那么无论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。
根据有关规定，房地产开发企业只有在取得房屋销售的合法证件后，才能收取买房人的定金，而定金是等同罚金的。即因购房人的原因不履行购房合同，定金不退；若属开发商违约，是要双倍赔偿的
根据有关规定，房地产开发企业只有在取得房屋销售的合法证件后，才能收取买房人的定金，而定金是等同罚金的。即因购房人的原因不履行购房合同，定金不退；若属开发商违约，是要双倍赔偿的
2022-08-03 13:19:33
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房产纠纷律师团队
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您好，您与房产公司之间有协议约定解决户口的问题吗？如果没有证据证明，则很难要求对方支付两倍定金，因为你们之间的房屋买卖合同合法有效，如果您单方违约则不能要求返还定金
2022-08-03 13:42:50
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