您好,请问购买二手毛坯房需要注意什么?

更新时间:2022-12-05 13:45:58人浏览
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您好,请问购买二手毛坯房需要注意什么?
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产权状况、税务等需要提前做详细了解
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需要签订买卖合同的
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注意付款方式,违约条款
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买二手房需要注意房屋手续是否齐全,产权是否明确;注意是否存在多个共有人,已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋质量是否真实,物管费用是否有拖欠;注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确,注意使用补充协议。
2022-12-05 13:45:58
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