你好，请问一下，我的房子出租给一个公司，现在公司出问题了要改名称，之前签的合同还有效吗
更新时间：2022-08-03 12:32:16人浏览
问题描述：
你好，对不起，我的房子租给一家公司了。现在这家公司有问题，需要改名。之前签署的合同仍然有效吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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根据我国《民法通则》第44条第2款“企业法人分立、合并，它的权利和义务由变更后的法人享有和承担。”可知，新的公司法人会继承之前公司权利义务，之前签订的合同自然也是有效的
2022-08-03 12:07:13
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公司更名前以原公司名义签定的合同，仍然有法律效力。更名区别于合同变更，公司更名实际上签订主体以及权利义务并没有发生变化，而合同变更则是在不改变主体的前提下，使权利义务发生变化的现象，属于合同内容变化
2022-08-03 12:15:15
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认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-08-03 12:32:16
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