小区是单位的福利分房，后勤管理式物业，没有物业费。请问这样的小区能成立业主委员会吗？
更新时间：2022-08-03 08:34:30人浏览
问题描述：
律师您好：该小区是福利分房单位，后来被改制为房改房。该物业为原工厂租用的物流管理物业。居民只需支付3元生活垃圾处理费，不需支付物业费。这样的社区能成立业主委员会吗？非常感谢。
1位律师解答
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2022-08-03 08:34:30
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