租房合同上并没有写提前退租会怎么样，也没有写违约金相关的内容，合同租赁期限是一年，这是合法的吗？
更新时间：2022-12-05 14:27:28人浏览
问题描述：
你好！租赁合同没有说明如果提前退还租金会发生什么，也没有说明任何违约金。合同的租期为一年。我住了两个月，现在我想不付定金退还租金。房东说我只能退还五个月的租金。这合法吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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租约没到期，如果承租人存在违约情形，租金一般能退，但不会全部退还。具体是否能够退还，应当根据实际情况以及当事人签订的房屋租赁合同的约定确定。
《民法典》第五百零九条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2022-12-05 14:27:28
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