房东要提前收回房子,租期为两年,

更新时间:2022-08-02 19:25:30人浏览
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房东要提前收回房子,租期为两年,
3位律师解答
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如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同了
2022-08-02 19:02:10
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对于房租没到期房东要收回的,出租人应当事先告知承租人并给予合理搬离期限,并且与承租人协商提前收回租赁房屋事宜。如果对承租人造成损失的,还应当给予赔偿
2022-08-02 19:09:24
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出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权。
2022-08-02 19:25:30
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