和房东签了一年租房合同，如提前退房，那我到时候五月份给房东说从下个季度就不租了算违约吗，能要回押金吗
更新时间：2022-08-02 02:15:52人浏览
问题描述：
我和房东签了一年的租房合同，从2018年3月28日到2019年3月28日，但我不想在6月后租房。合同规定，在租赁期内，如果我提前退房，我需要提前一个月通知房东，房东应退还所有押金。然后我会在五月份告诉房东，从下个季度开始这将是违约。我能拿回押金吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金
2022-08-02 01:51:42
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已帮助53016人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等
2022-08-02 01:55:49
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