签过购房合同付过15万首付款，开发商要扣除我所付的所有首付款作为违约金，这个合理吗？
更新时间：2022-08-01 20:05:14人浏览
问题描述：
签订购房合同，支付了15万定金，总房价超过25万。现在我想退房，开发商应该扣除我支付的所有首付款作为违约金。这合理吗？如果这是不合理的呢？
3位律师解答
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购房者想退房不一定要支付违约金，退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约，也没有采取不当行为，而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议
2022-08-01 19:44:02
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不是，并非所有退房的情况都要求购房者支付违约金。退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约，也没有采取不当行为，而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议。如果购房者希望退房但是又不想支付违约金，那么必须与开发商达成退房协议或者是满足了法律规定的退房条件
2022-08-01 19:48:08
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-08-01 20:05:14
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