租房合同不是房东本人签字，此合同是否有效。我能否退回押金。
更新时间：2022-08-01 14:55:14人浏览
问题描述：
出租合同不是出租人本人签署的。本合同有效吗。此外，合同中的大部分厨房电器用品都已损坏。房东说换修挺好的，但还没有改善。我可以退还押金吗。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助85225人 · 响应时间 平均3分钟内
合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
2022-08-01 14:37:58
咨询我
已帮助191356人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
2022-08-01 14:39:47
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同有效性取决于具体情况。若夫妻一方有另一方书面委托或事后得到追认，则合同有效。否则，合同可能无效。《民法典》规定，代理行为需被代理人授权，否则不对其产生效力。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果有授权的话，有效。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
租房子合同没到期可以退押金吗
在我们的生活实践中，对于租赁合同的签署情况，这是需要按照法定的情形进行的，保障权利的行使。那么，租房子合同没到期可以退押金吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
租赁合同
人浏览
你好，如果追认合同则合同有效
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
借款合同违约金过高有效吗
违约金的额度主要是依据当事人之间的谈判能力，可以约定过高的违约金，但是按照实际的损失进行赔偿。那么，借款合同违约金过高有效吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
合同违约责任
人浏览
你好，详细描述一下合同的具体情况是谁，和谁签的合同，然后这个财产是谁的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
合同有效。需要看对方是否是承租人，也要了解出租人是何人，对此转租是否知情
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
私家车租赁合同是否有效
我的租赁合同在进行签订过程当中，是需要双方来进行签订处理，同时对于我国的协议内容在一般情况下面也是不能够违反我国相关法律规定，并且也要支付一定的经济费用，接下来
租赁合同
人浏览
根据《电子签名法》规定，使用可靠的电子签名签署的电子合同具备与手写签字或盖章的纸质合同同等的法律效力。《电子签名法》规定，符合下列条件的，视为可靠的电子签名：电
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
不是法人代表签字的合同也是有效的。合同应当盖章，签字人具有法定代表人的授权委托书即可。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同无效时合同中的违约金条款是否有效
我们在签订合同的时候，往往合同内容里面都会涉及到违约条款的相关规定内容，但有时候，这些合同会被鉴定为无效合同。那么，面对这种情况，合同无效时合同中的违约金条款是
合同的效力
人浏览
你好，把具体情况说一下吧。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同不是本人签字是否有效要看情况。如果本人不知情的或者未授权的，则不是本人签字的无效；如果是获得本人授权的，被授权人具有委托代理协议或代理证明的，不是本人签字也
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同公司变更原合同是否有效
我们在签订合同之后，对方公司会因为各种原因更变自己的名称，变更名称之后之前做的合同效力是否受到影响。那么，合同公司变更原合同是否有效？公司名称变更劳动合同怎么处
合同的变更和转让
人浏览
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约， 您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
