我投了民间借贷,如果借款人还不起房屋金额,那房屋会不会收回?能不能得到相应的赔偿?

更新时间:2018-12-31 20:07:47人浏览
问题描述:
你好,请问一下,我投了民间借贷,可是借款人目前没有钱还给我们,用其朋友所开发的威海处的商品房作为抵偿债务。商品房总金额由借款人分四次偿还,如果借款人还不起房屋金额,那房屋会不会收回?目前房屋协议上写的我们与开发商的合同关系,如果去法院起诉借款人,能不能得到相应的赔偿?谢谢!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果确有真实的借贷关系发生,借款到期也不按期归还借款,债权人就可以凭相关证据在诉讼时效期内向法院起诉。假若只是签定了借款合同,而实际并没有发生借款的事实,比如没有银行转账回单、没有在场见证人、没有微信或支付宝转账的凭据等,这样说不能直接认为借款行为已经交易完毕。
债权人需要收集完整的其他证据补充印证。
2018-12-31 19:41:34
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出借人向人民法院起诉时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人,持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的,人民法院应予受理。
保证人为借款人提供连带责任保证,出借人仅起诉借款人的,人民法院可以不追加保证人为共同被告;出借人仅起诉保证人的,人民法院可以追加借款人为共同被告。保证人为借款人提供一般保证,出借人仅起诉保证人的,人民法院应当追加借款人为共同被告;出借人仅起诉借款人的,人民法院可以不追加保证人为共同被告。
2018-12-31 19:43:59
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一般来说,根据法律规定,借款纠纷属于民事纠纷,如果借条写了还款期限,就是到了还款期限两年内具有诉讼时效。如果没有写还款期限,随时可以要求还款,最长不能超过20年。如果期间要款,就从催款以后两年内计算诉讼时效。
2018-12-31 20:07:47
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根据我国民事诉讼法的规定: 第二十二条 对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。
  对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。
  同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
  第二十三条 下列民事诉讼,由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的,由原告经常居住地人民法院管辖:
  
(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼;
  
(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼;
  
(三)对被劳动教养的人提起的诉讼;
  
(四)对被监禁的人提起的诉讼。
  第二十四条 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
  第二十五条 合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
  第二十六条 因保险合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。
2018-12-31 19:52:44
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