我的房屋买卖合同已经签订，合同写的如果那一方反悔，需要退还买方订金，和双倍违约金，现在应该怎么办
更新时间：2022-07-31 16:36:25人浏览
问题描述：
你好，我的房屋买卖合同已经签了，但我现在不想卖了。合同规定，如果该方违约，则需要退还买方押金，并支付双倍违约金。押金是30000英镑。我现在该怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房东单方面违约不卖，购房者可以按照合同约定违约金的数额进行赔偿。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
2022-07-31 16:29:53
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对方违约时不可以要求既支付违约金又双倍返还定金。合同有约定的，依照合同约定的违约金支付，如果合同没有约定具体违约金金额的，可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算
2022-07-31 16:36:25
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