首付款已交，预售合同也签了，现在因为个人原因想退房，开发商能全款退回吗
更新时间：2022-07-31 09:34:50人浏览
问题描述：
首付款已付清，预售合同已签订。现在，如果您出于个人原因想退房，开发商可以全额退房吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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可以通过以下方式进行退房：第一种，先解除购房合同，由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用；第二种，业主先到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息提前还给银行，然后，业主再同开发商解除购房合同；等等
2022-07-31 09:24:05
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交完首付想要退房，首先看是否符合退房条件，如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事，也可对照《合同法》的相关规定申请退房。若有以下情形之一，购房者也可要求退房：
1、延迟交房；
2、规划变更；
3、房屋质量不合格；
4、房屋面积误差超出3％；
5、开发商把房子作抵押
1、延迟交房；
2、规划变更；
3、房屋质量不合格；
4、房屋面积误差超出3％；
5、开发商把房子作抵押
2022-07-31 09:26:58
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房产纠纷律师团队
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-07-31 09:34:50
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