租的店面，平凡漏水，全部因为是小区化粪池设计不当造成的，这责任在谁，造成的损失如何赔偿
更新时间：2022-07-30 21:50:03人浏览
问题描述：
出租店的普通渗漏都是由于社区化粪池设计不当造成的。谁负责，如何赔偿损失
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上的业主负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。不过要注意一点，国家规定防水保修期只有五年
2022-07-30 21:21:56
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出租房屋漏水的话一般由出租人负责。但因承租人在使用出租房屋时忘关自来水等原因造成房屋漏水的，因此给出租人或楼下造成损失的话，应当由承租人负责
2022-07-30 21:28:20
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首先要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任
2022-07-30 21:50:03
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