房产问题。现在我还能拿回我的房子吗？怎样才能拿回来，还有一个是有房产证的，直接可以继承了吗。

更新时间：2019-05-30 17:29:34人浏览

问题描述：

房产问题。

有两个房产，房产都是我奶奶的名字

一间是房管所的，奶奶有两个亲生儿子，收养了一个义子，我爸是大哥，我奶奶去世了，我奶奶当时说留给我爸的，我爸后两年也去世了，临走的时候交代了我叔留给我。然后我当时还小，义子小叔继承了房子，小叔现在也去世了，小叔没结婚没儿女，生前说房子留回给我，因为小叔当我亲女儿一样，但是没立遗嘱，因为我不知道我叔突然去世了。现在房子是义子小叔的名字，我叔一走，小叔的弟弟想霸占了房子，加了铁锁。现在我还能拿回我的房子吗？怎样才能拿回来，还有一个是有房产证的，是我奶奶的名下，直接可以继承了吗。我对小叔的有感情，因为在那生活大，街坊都知道我是那里长大了。但是我爸一走我户口跟了我妈。我二叔在国外。房产问题。现在我还能拿回我的房子吗？怎样才能拿回来，还有一个是有房产证的，直接可以继承了吗。

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房屋继承需要的证明
1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。
2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。

2019-05-30 17:01:57

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继承房产的条件是什么？

继承房产的条件是什么，问您介绍，希望能给您提供帮助。

继承房产需要满足以下三个条件：

第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。
法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;

第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;

第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。

2019-05-30 17:22:22

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房产继承的概念　　房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。　　我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。　1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。　　2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。　　3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。　　房屋继承步骤　　办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：　　
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。　　
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。　　
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。　　
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。　　
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。　　房屋继承办理程序　　房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。

2019-05-30 17:29:34