我租了个店铺,期间有事要转租出去3个月,如果转租期间,承租方拿去做违法经营,我需要承担连带责任吗
更新时间:2022-07-30 16:44:46人浏览
问题描述:
我租了一家商店,在此期间不得不转租三个月。如果承租人在转租期间进行非法经营,我是否需要承担连带责任
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
一、未经出租人同意擅自转租,出租人依法享有解除权;
二、未经出租人同意擅自转租,转租合同效力待定。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效等
平台法律顾问团队
官方
已帮助195945人 · 响应时间 平均3分钟内
一、未经出租人同意擅自转租,出租人依法享有解除权;
二、未经出租人同意擅自转租,转租合同效力待定。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效等
2022-07-30 16:17:21
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助141810人 · 响应时间 平均5分钟内
未经出租人同意擅自转租,出租人依法享有解除权;承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同、出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持
2022-07-30 16:21:11
咨询我
1、如果承租人转租的期限在他的租期内,而合同约定不得转租,那么出租人可以向承租人要求承担违约责任。
2、如果承租人的出租期限超过自己所租期限,那么他的行为属于无权代理,因无权代理行为产生的后果对原出租人不产生法律后果,代理行为无效
已帮助120897人 · 响应时间 平均5分钟内
1、如果承租人转租的期限在他的租期内,而合同约定不得转租,那么出租人可以向承租人要求承担违约责任。
2、如果承租人的出租期限超过自己所租期限,那么他的行为属于无权代理,因无权代理行为产生的后果对原出租人不产生法律后果,代理行为无效
2022-07-30 16:44:46
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
这个在于你自己的选择,你也可以坚持继续干下去
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以依据双方签署的合同要求承担违约责任。允许他转租 可以的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你们之间的合同进行确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订了房屋租赁合同了吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
找对方协商或者起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺是否可以转租,需要视情况而定:1、商铺租赁在租赁期限内的,承租人在出租人同意的情况下转租是合法的;2、如果承租人不同意的,就不得转租。另外次承租人只能立即归
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,看租房合同如何约定,约定可以转租的话是可以的,没有约定的话需房东同意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于承租人转租房屋到期后如何收回租房的问题,根据《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,按照合同约定处理的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询