请问买二手房时合同上卖方妻子的签字是由卖方代签，合同有效吗
更新时间：2022-07-30 14:21:18人浏览
问题描述：
买二手房时，卖方的妻子代表卖方签署了合同。合同有效吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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合同只要是范式合同，双方签字了就有效。中介无资质是中介的违规，与合同没有什么关系。根据合同法的规定，有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的
2022-07-30 14:09:10
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依据《民法通则》第63规定，如果经过授权并办理了相关公证，代签合同是有法律效力的。为了保障代理行为的效力，可以到公证处进行委托公证。签署合同的不是业主本人，而且对方没有授权委托公证书，那么合同就没有法律效力
2022-07-30 14:16:32
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二手房买卖合同是否有效，需要先审查。如果房子有房产证，你说的房东就是唯一的产权人，原则上买卖应是有效的。
2022-07-30 14:21:18
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