我俩要离婚了???然后他把房子和孩子都给我了??但是房子是贷款买的??房子是他自己的名???我要怎么证明这房子给我了???是离完了就能去贷款银行更名吗????还是他得名???还是什么时候还清贷什么能更

更新时间：2019-02-11 07:47:45人浏览

问题描述：

我俩要离婚了???然后他把房子和孩子都给我了??但是房子是贷款买的??房子是他自己的名???我要怎么证明这房子给我了???是离完了就能去贷款银行更名吗????还是这房的名还是他得名???还是什么时候还清贷什么能更名?谢谢时候我俩要离婚了???然后他把房子和孩子都给我了??但是房子是贷款买的??房子是他自己的名???我要怎么证明这房子给我了???是离完了就能去贷款银行更名吗????还是他得名???还是什么时候还清贷什么能更

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关于房子问题，如果是婚后购买则按共同财产处理。婚姻期间有借款，原则属共同债务。关于小孩抚养权问题，需要考虑双方各自的条件，以有利于孩子成长为原则。有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。
对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。

2019-02-11 07:22:01

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房产一人一半协商不成您可以到法院起诉主张无过错损害赔偿法律依据中华人民共和国婚姻法　第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护　第四十六条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：　　　
(二)有配偶者与他人同居的；

2019-02-11 07:30:11

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根据《婚姻法解释
（三）》第十条的规定，一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。对按揭房屋在婚后的增值，应考虑配偶一方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，未还债务也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同，银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款的，其属于法律意义上的合同相对人，故离婚后应由其继续承担还款义务。对于婚后参与还贷的一方来说，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时根据婚姻法第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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