我有一家商店，合同已经签订两年了，但租金每年支付一次。我提前一个月付了下一年的房租。她辞职了半年，没有通过。我把它转租给我了。第三方在下半年支付了这笔钱。一年后我有权收回房子吗，
更新时间：2022-07-30 10:11:59人浏览
问题描述：
我有一家商店，合同已经签订两年了，但租金每年支付一次。我提前一个月付了下一年的房租。她辞职了半年，没有通过。我把它转租给我了。第三方在下半年支付了这笔钱。一年后我有权收回房子吗，
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如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了
2022-07-30 09:57:48
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需要看双方签订的合同还有多久，如果正好是一年就可以受回。当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定
2022-07-30 10:01:13
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房屋租赁合同到期，租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖，承租人享有优先购买权；房东继续出租，承租人也享有同等条件下的优先承租权
2022-07-30 10:11:59
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