我老公在婚前买了一套房子，婚后又将这套房过户给他姐姐了，现在我们再买房，属于二套房吗？
更新时间：2022-07-29 07:03:46人浏览
问题描述：
我丈夫婚前买了一套房子，婚后把这套房子转让给了他姐姐。现在我们再买一栋房子。这是第二套房吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助97963人 · 响应时间 平均1分钟内
婚前一套房婚后买房子了算是二套房，二套房的认定标准是在个人名下拥有两套以上的房产属于二套房。不管是婚前有房婚后买房，只要在夫妻名下都被算作二套房。根据《婚姻法》第十九条，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式
约定应当采用书面形式
2022-07-29 06:55:45
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助60733人 · 响应时间 平均1分钟内
你好，《婚姻法》明确规定，婚姻关系存续期间购买的房产属于夫妻共同财产，离婚分割时是能够分得一半的
2022-07-29 07:03:46
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚前财产婚后属于夫妻共同财产吗
现今社会，离婚率越来越高，而离婚后如何处置、分割财产的纠纷也越来越多，不少夫妻还为此闹上了法庭。为了保护自己的财产，许多人在结婚之前就在考虑财产这个敏感的话题，
婚前财产
人浏览
因买房而产生的问题的，如果是由于合同问题，可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的，可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前买房婚后办房产证是共有房产吗
实践中，对于婚前财产的处理情况，一般是需要按照一定的手续和程序进行，对于权利予以保障。那么，婚前买房婚后办房产证是共有房产吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
家庭关系
人浏览
婚前房产婚后加名如何处理
有的人婚前有房产，婚后又加上名字，这个时候有的人可能会疑惑，婚前房产婚后加名如何处理呢？下面法律快车小编为你介绍婚前房产婚后加名如何处理，希望能对你有所帮助。
房地产法
人浏览
首套房与二套房的区别：贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。贷款额度。二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。贷款难度。二套房贷款的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前按揭的房子婚后是共同财产吗
共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产；在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估
婚姻家庭
人浏览
登记在女方母亲名下的房产属于父母所有，与夫妻无关，不属于夫妻离婚财产，不能分割。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
居民购买首套普通住宅的，且该房屋为家庭唯一住宅的，房屋面积在90㎡以下的，按照1%交纳；房屋面积在90㎡-144㎡之间的，按照1.5%交纳，房屋面积超过144㎡
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，您过户给他属于赠与行为，限购所限制的的购买。所以不影响他以后购房的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
签订一个赠与合同约定此房只赠与给你，并且登记在你的名下。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
不算二套房。若婚前以你的名字购买一套，婚后在以你的名字购买一套属于二套房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，夫妻双方婚后按揭买房，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遇到此类问题，常见的法律处理方式包括：协商退房、要求赔偿或起诉至法院。您应根据实际情况和证据充分性来选择最合适的处理方式。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
对于您的情况，常见的处理方式包括：1.了解相关法律法规，明确纳税义务和纳税主体。2.与学校沟通，明确双方的权利义务，确保合法合规使用房产。3.若涉及税务争议，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议由物业或者相关部门来处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
对房子到期却无法交房的问题，您可以先尝试与开发商进行友好的协商解决。如果协商未能达成一致，您可以申请调解，寻求中介机构的帮助。如果仍然无法解决，起诉或仲裁将是您
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，一般以买卖方式费用比较低。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交易完成后开票，如果合同没有约定先开发票再付款，那么承租人违约
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
