租了个房子签了一年合同押一付三,2个月就让我们搬走并且不退一个月房租和押金那是不是可以住满3个月再搬走押金就当违约金呢

更新时间:2022-07-28 18:25:09人浏览
问题描述:
租房,签一年的合同,一次收费三次,然后说不要提前租房。我们两个月后搬出去,一个月不退还租金和押金。我们能住三个月,然后把押金作为违约金搬走吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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要看租房合同是否有效;如果合同有效,依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。
2022-07-28 18:25:09
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