按揭房过户怎么过?怎么样过户比较划算?

更新时间:2022-07-28 17:45:01人浏览
问题描述:
抵押房屋如何转让?转让如何更具成本效益?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助169724人 · 响应时间 平均1分钟内
宅基地转让效力应当是村民集体成员之间,对外就没有法律效力。如果受让方也是本集体经济组织成员,经过集体经济组织同意,则应当认定买卖行为有效
2022-07-28 17:17:08
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助184036人 · 响应时间 平均3分钟内
抵押房地产转让有三种方法:
1、出卖人自行偿还抵押贷款。
2、买方替抵押人提前还贷。
3、办理转贷
2022-07-28 17:24:48
平台特邀律师 咨询我
已帮助72552人 · 响应时间 平均3分钟内
可以转让,但是要争得抵押权人的同意,或者提前支付欠款,或者将转让所得提存
2022-07-28 17:45:01
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚房屋按揭如何过户
离婚房屋按揭如何过户
当夫妻婚后购买房屋,房屋仍处于贷款清偿期限时,夫妻就办理了离婚登记,这时候处于按揭期间的房屋是无法办理过户登记的。那么,离婚房屋按揭如何过户?为了帮助大家更好的
离婚
人浏览
你好!这个建议咨询房管局。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭房离婚转按揭可以吗
按揭房离婚转按揭可以吗
想必大家都知道,婚姻的失败不仅仅是让我们付出的爱受到打击,还损害了我们的自尊心。但无论如何,我们都应当处理好离婚事宜,开启我们的新生活。那么,按揭房离婚转按揭可
离婚
人浏览
按揭还款期间,房屋所有权归银行所有,但使用权依然是在按揭人手里,按揭人在贷款未还清之前只可以居住或出租,不能抵押或转让的。因为银行抵押贷款是将房屋的他项权证抵押
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法院判决继承房产过户流程
法院判决继承房产过户流程
一般由法院对夫妻共同财产进行分割时,法院会结合实际情况进行分割。那么,法院判决继承房产过户流程?房子遗产继承判决后如何执行?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,
离婚
人浏览
您好,请问子女的年龄有多大呢?一般在符合条件的情况下是可以过户的,需要双方达成合意去房屋登记机关去办理即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭的房子更名是先离婚还是先过户
按揭的房子更名是先离婚还是先过户
一般来说按揭的房屋在离婚程序当中是无法办理过户手续的,只有等贷款全部还清后才能办理过户手续。那么,按揭的房子更名是先离婚还是先过户?为了帮助大家更好的了解相关法
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
需要提前还清贷款才能办理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”,最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第11
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻按揭房离婚后能更名吗
夫妻按揭房离婚后能更名吗
夫妻之间按揭购买的房屋在离婚后,如果贷款还未还清,一般是无法办理过户登记手续的。那么,夫妻按揭房离婚后能更名吗?离婚按揭房如何分配?为了帮助大家更好的了解相关法
离婚
人浏览
您好,您是办理车辆抵押还是房产抵押
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖贷款流程怎么走
二手房屋买卖贷款流程怎么走
二手房屋买卖贷款的流程具体如下:第一、递交材料,提出申请。第二、评估。第三、银行审批。第四、交首付,办理过户第五、买方办
房产纠纷
次播放
可通过买卖或赠与方式办理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻离婚按揭房产过户流程
夫妻离婚按揭房产过户流程
1、办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。
婚姻家庭
次播放
房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚按揭房不过户做公证可以吗
离婚按揭房不过户做公证可以吗
离婚按揭房不过户做公证是可以的。一般经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,都应当作为认定事实的根据,但有相反证据
离婚
次播放
个人买卖房屋过户流程是什么
个人买卖房屋过户流程是什么
个人买卖房屋过户流程如下:1、买卖双方向房屋所在地的不动产登记机构提出书面申请;2、填写过户登记申请表、提交房屋买卖合同
房产纠纷
次播放
赠与房产过户有以下两种:1、直系亲属之间赠与:第一:受赠人提交购房资质审核;第二:双方签订赠与协议;第三:双方到公证处做亲属公证;第四:双方拿着亲属公证书到建委
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人房子买卖过户流程
个人房子买卖过户流程
个人房子买卖过户流程:1、当事人达成一致意见后签订房屋买卖合同;2、当事人携带身份证、户口本、房屋买卖合同到登记机关申请
房产纠纷
人浏览
一般继承过户最省钱。继承过户是指被继承人死亡,继承人携带相关证明到房屋所在地的不动产登记部门办理房屋过户手续。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询