我买的房子是开发商在建工程抵押给银行了，有什么影响
更新时间：2022-07-28 08:04:37人浏览
问题描述：
我买的房子是开发商在建项目抵押给银行的。我能买这种房子吗？影响是什么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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买抵押过的房子对买方没有影响，只要贷款已经结清了就可以正常的办理过户手续了。只要房子没有抵押了，查询房屋信息，房子没有债务问题，没有涉及财产分割就可以进行正常的买卖过户，过户的流程是先打网签、核税、递件、缴税、取件，交易就结束了
2022-07-28 07:52:10
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土地使用权抵押了的房子能买，购买土地使用权抵押的房屋，对购房者来讲多少还是会存在一些不利的因素。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况
2022-07-28 07:55:15
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房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
2022-07-28 08:04:37
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