我用别人的名字买房子，签什么样的协议有法律效力？
更新时间：2022-07-27 14:42:26人浏览
问题描述：
我用别人的名字买房子，签什么样的协议有法律效力？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助136695人 · 响应时间 平均4分钟内
依法成立的购房协议是有效的。《合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护
2022-07-27 14:19:52
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助65192人 · 响应时间 平均3分钟内
只要签订购房协议的双方当事人具有相应的行为能力，意思表示真实，且协议不违法法律法规和不损害公共利益，以及不存在一些无效的情形，那么该购房协议就是有效的
2022-07-27 14:26:34
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助138589人 · 响应时间 平均1分钟内
私下签订的协议对你和被借名人具有法律约束力，但是我国的房产适用登记主义，即房产登记于谁名下，一般即认为其为房屋的所有权人，如果他人不清楚你们的私下协议，如果发生被借名人将房产出售、抵押等情况时则对你非常不利，所以一般情况下，不建议借名买房
2022-07-27 14:42:26
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签合同只有名字有法律效力吗
一般在签订一些商业合同的时候，都会需要双方签字并盖章，这样合同才会具有法律效力，很多人在签订合同的时候，因为没有印章或者只是私人约定，因此只签了自己的名字，并没
合同纠纷
人浏览
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买房签协议具有法律效力吗
在日常生活中，一旦确定了要购买房产的时候，房产商就会与购房者签订房屋买卖合同或者协议，从而确保彼此之间的买卖合同关系成立，也被该房屋买卖合同所约束，那么今天就跟
合同效力纠纷
人浏览
承诺转质有什么样的法律效力？
承诺转质的法律效力主要表现在以下的几个方面：第一，出质人在设定质权时，作出转质承诺即发生法律效力，出质人不得撤销或撤回承诺。第二，质权人转质的，应当在原质权担保
承诺
人浏览
一般情况是有法律效力的，极特殊情况才会导致合同无效。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需根据具体内容及房屋的情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，看具体情况，如果配偶一方知道另一方卖房子的有，那么即使有一个人签字，双方之间的房屋买卖合同也是有法律效力的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只要房子确实存在，房子权利人真实，协议可以签的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
如有你方授权书或追认的，是有效的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，需要看合同中具体是怎么约定的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如果开发商交付的房产存在质量问题，购房者首先可以依据《建设工程质量管理条例》第十六条，要求开发商进行整改直至符合质量标准。如果开发商拒绝整改或整改后仍不符合标准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要审批
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
高空坠物责任的确定，可以通过明确具体侵权人或者由可能涉及的建筑物使用人共同承担补偿责任。在选择处理时，应注重证据的充分性、责任的明确性，以迅速保障受害者的权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以，丢失物品，请拨打110或者到当地派出所报案。任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。法律
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照判决执行
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
