妻子代替丈夫跟房东签的租房合同,是否有效?写的丈夫的名字。

更新时间:2022-07-27 14:23:06人浏览
问题描述:
妻子和房东而不是丈夫签订的租赁合同有效吗?写下丈夫的名字。
3位律师解答
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根据合同法的相关规定,当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力,依法享有自愿订立合同的权利,合同内容不存在法律规定的合同无效的情形,合同即是合法有效的
2022-07-27 13:59:41
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未成年人如果不满8岁签房屋租赁合同是无效的;未成年人如果满8岁签房屋租赁合同是效力待定的,经其法定代理人同意、追认是有效的,否则是无效的;十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,签订租赁合同是有效的
2022-07-27 14:04:03
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即使没有签订租赁合同,依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
2022-07-27 14:23:06
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