按日支付违约金！还可以起诉开发商赔偿我延期交房的违约金吗？违约金按日结算及至今未达到上房条件适用诉讼时效吗？
更新时间：2022-07-27 12:59:43人浏览
问题描述：
购房合同规定该房屋将于2012年5月1日交付，目前开发商尚未满足住房条件。2014年4月，我在当时的房地产公司办理了住房手续。如果合同规定了延迟交付的违约金，则应每天支付违约金！我还能起诉开发商赔偿我延迟交付房屋的违约金吗？如果可以从2012年5月1日到4月14日！？诉讼时效是否适用于违约金的日常结算以及迄今为止未能满足住房条件的情况？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助52818人 · 响应时间 平均3分钟内
遇到延期交房违约金的支付的时候，首先，我们需要先查看购房合同是否有关于延期交房违约金的条款，如果有则按该条款约定的标准计算违约金提起诉讼。如果购房合同里面没有相应的内容，那么可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-07-27 12:59:43
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
赔偿损失和支付违约金能否同时适用
在日常生活中，双方当时有签订房屋租赁合同，双方都需遵守所签到的房屋赁租合同，如果对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际租金损失赔偿，那么赔偿损失
合同违约责任
人浏览
您好，可以起诉要求承担违约责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金和赔偿损失同时适用吗
违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方
合同纠纷
人浏览
有，关于逾期交房的违约金比例，国家并没有一个统一的标准。一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1、开发商应当按照合同约定交房，逾期交房的应当承担违约责任。2、只有经过验收合格的房屋才能交付，未验收房屋不能交付，也就是说不具备交付条件。3、合同约定与法律强
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遇到延期交房违约金的支付的时候，首先，我们需要先查看购房合同是否有关于延期交房违约金的条款，如果有则按该条款约定的标准计算违约金提起诉讼。如果购房合同里面没有相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，出卖人延迟交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予以支持，但当事人另有约定的除外。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你描述的案情不全面，请将你的案情说清楚，便于帮你分析解答。例如这个案情发生的经过和相关的证据有哪些？
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，具体可以根据合同执行
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求支付违约金，从12年计算。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！建议直接同平台沟通处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你可以要求对方返还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
a要起诉b。保留相关证据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同条款不合法时，可采取以下措施：1.修改合同，删除或替换不合法条款；2.若违法严重，可解除合同；3.寻求法律帮助，通过诉讼或仲裁维护权益。具体操作需根据合同条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
首先需要知道多方具体信息，这样方便起诉，也可以报警由警方出面协调，但是一般不会刑事立案。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果有足够证据可以证明，可以通过诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个有点复杂了，除了看合同之外，还需要其他条件
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
