租房合同到期，没签合同，3月9日于房东协商退4、它不退说是我违约了，请咨询如何处理？
更新时间：2022-07-27 06:13:26人浏览
问题描述：
租赁合同到期，并于2018年8月续签半年。在没有签订合同的情况下，租金已经支付了半年。19年1月，房东被告知他将搬走。由于新房的不确定性，2月24日，房东又向房东支付了1万元租金（3月、4月、5月）。房东于3月7日将该房屋出租给他人，并于3月9日与房东协商，于4月和5月退还租金。如果它没有回来，它说我违反了合同。请咨询如何处理？
1位律师解答
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如果合同有约定，则遵从约定；合同没有约定的，则在租赁期满后承租人享有优先承租权，在同等条件下有优先承租该房屋的权利；如果出租人将该房屋另作他用，不再进行出租的话，出租人有权要求与承租人终止房屋租赁关系
2022-07-27 06:13:26
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