在一个乡村里面租赁一块地，想改造成民宿，想租三十年。不知道法律上允许不？应该怎么签合同？
更新时间：2022-07-26 17:26:46人浏览
问题描述：
你好，我在一个有水田和山坡的村子里租了一块地。我想把它改造成民宿，我想租30年。不知道法律是否允许？我应该如何签署合同？非常感谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2022-07-26 17:02:45
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承租人租住房屋6个月，未签订租赁合同，该合同是有效的。租赁期限在六个月以上的，应当签订书面合同，当事人为采用书面形式的，视为不定期租赁。但是即使是有租赁合同的，租赁期限最长不得超过20年，否则超过部分无效
2022-07-26 17:08:04
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需要注意的是，根据我国《合同法》的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。这意味着，如果口头约定租赁期限为六个月以上而没有签订书面合同，口头约定的租赁期限则视为不成立，只能认为不定期租赁
2022-07-26 17:26:46
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