租房没住水龙头爆了，把楼下淹了，是该有房东负责，还是该有租户负责
更新时间：2022-07-26 09:47:35人浏览
问题描述：
房子出租时水龙头爆裂，淹没了楼下。是出租人负责还是承租人负责
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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首先要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任
2022-07-26 09:25:39
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出租房屋漏水的话一般由出租人负责。但因承租人在使用出租房屋时忘关自来水等原因造成房屋漏水的，因此给出租人或楼下造成损失的话，应当由承租人负责
2022-07-26 09:31:43
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承租人与出租人就房屋维修责任产生争议，可以先行协商处理，协商不行的可以及时起诉。
2022-07-26 09:47:35
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