小区居民没有车库。不让进去怎么办?小区公共场所化成停车位卖给业主

更新时间:2022-07-25 20:16:54人浏览
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小区居民没有车库。不让进去怎么办?小区公共场所化成停车位卖给业主
3位律师解答
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一般来说,停车位在没有满足业主的需求的时候出售是不合法的。根据我国新出台的《物权法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要
2022-07-25 20:03:02
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小区地面停车位属于公摊的,归全体业主所有,物业只有管理权,所有收益归全体业主所有。《物权法》第71条明确规定:建筑物区分所有权是由业主的专有部分所有权,专有部分以外的共有权和共同管理权组成的复合性产权
2022-07-25 20:06:21
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一般来说,停车位在没有满足业主的需求的时候出售是不合法的。根据我国新出台的《物权法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要
2022-07-25 20:16:54
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