请问小产权房买卖合同有效吗？我可以买吗？
更新时间：2022-07-25 19:03:33人浏览
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小产权房买卖合同有效吗？我能买吗？
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小产权房是否有效当前存在以下不同见解：
1、我国土地管理法规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
2、小产权房作为一种物权，也具有占有、使用、收益和处分的性质，既然有处分的性质，在不违反法律强制性规定的前提下就可以买卖
1、我国土地管理法规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
2、小产权房作为一种物权，也具有占有、使用、收益和处分的性质，既然有处分的性质，在不违反法律强制性规定的前提下就可以买卖
2022-07-25 18:45:26
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宅基地买卖合同是否有效，因为合同主体的不同，在适用法律认定宅基地相关合同效力时也会得出不同的结论：
1、对农村本集体经济组织成员之间农村房屋转让合同应认定有效。
2、本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋转让合同应认定有效。
3、对农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋转让合同应认定无效
1、对农村本集体经济组织成员之间农村房屋转让合同应认定有效。
2、本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋转让合同应认定有效。
3、对农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋转让合同应认定无效
2022-07-25 18:48:46
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小产权房的买卖行为不能受到的法律认可与保护，不能办理房产证等合法手续，产权不完整。
2022-07-25 19:03:33
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