租户不想租,也不想支付违约金

更新时间:2022-07-25 14:36:50人浏览
问题描述:
租户不想租,也不想支付违约金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果无法协商,建议诉讼
2022-07-25 14:25:16
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你好,租赁合同有约定提前解除权吗
2022-07-25 14:33:51
法律快车咨询顾问 咨询我
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承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
2022-07-25 14:36:50
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