付了定金，签了购房认购书，首付也付了，合同没有签。现在不想买房，可以退首付吗？押金可以退还吗？
更新时间：2022-07-25 01:33:32人浏览
问题描述：
付了定金，签了购房认购书，首付也付了，合同没有签。现在不想买房，可以退首付吗？押金可以退还吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助146824人 · 响应时间 平均5分钟内
退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致的意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。
如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金；如果开发商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金
如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金；如果开发商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金
2022-07-25 01:22:02
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助170656人 · 响应时间 平均1分钟内
购房定金是否可以退还，应当按照双方合同约定处理。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人
2022-07-25 01:28:00
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助183021人 · 响应时间 平均5分钟内
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2022-07-25 01:33:32
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同签了没交钱需要付违约金吗
日常交易活动都必须遵守诚实守信的原则，签订了合同的，就要遵守合同的约定，履行合同的义务，作为买卖合同中的买方需要支付价款，合同是有法律效力的，那么，合同签了没交
合同违约责任
人浏览
可以退的，但是需要看你违约的原因，是你造成的违约是需要支付对方的违约金，或者是定金的二倍
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您这边交了多少首付呢？什么时候交的?
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买房签了合同是否可以退房，需要看是否符合退房的条件。如购房者在与开发商签订合同的时候，在合同中约定了可以退房的条件
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
付了首付钱了认购书没签合同，跟开发商有纠纷能否退款，需根据具体情况判断，一般来说支付首付款可以视为以实际行动履行了房屋买卖合同。具体要看你们认购书上面违约责任的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据认购合同处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款首付比例提高可以退房吗
在我们的生活和实践中，对于贷款的行为，这是需要按照一定的手续和程序进行处理的，那么，贷款首付比例提高可以退房吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编
借款合同
人浏览
你好有签相关的付款协议吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
汽车销售合同定金可以退吗
实践中，对于合同的签署，首先是需要双方当事人的约定进行，这是对于权利的尊重行为。那么，汽车销售合同定金可以退吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编
合同违约责任
人浏览
需要结合具体情况判断。1、如果买受人和出卖人协商达成一致表示要解除合同则可以退。2、如果合同没有额外约定解除权，是不能随意解除合同的，给付定金的一方不履行债务或
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同写哪些定金是可以退还的
我们在订立合同的时候，当合同当中出现了定金时，合同当事人想要退还定金时，应当按照法律规定的程序步骤处理。那么，合同写哪些定金是可以退还的？为了帮助大家更好的了解
合同违约责任
人浏览
这要看认购书的内容，有没有约定实质性合同条款
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
购房定金其实是可以退的
实践中，对于购买房屋需要缴纳定金的行为是需要满足一定的条件的，这是对于当事人权益的保护。那么，购房定金其实是可以退的？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
合同违约责任
人浏览
你好，根据规定，交付定金一方违约的，接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
钱交了没签合同可以退租金么
租赁行为中一般情况下，出租人与承租人应当先协商一致签订租赁合同，合同签订完毕后承租人支付租金给出租人，如果承租人支付了租金却没有签订租赁合同还能退租金吗。接下来
合同违约责任
人浏览
通常情况下，商品房的买卖合同是政府房产管理部门提供的范本，主要内容均有规定。在签订合同时应仔细阅读合同中的条款内容，如自己所要约定的内容在范本合同中没有，可以在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
