他说押金不退，原因是我跟他签一年的合同，但房租我们是三个月交一次，现在房东坚决不退押金怎么办？
更新时间：2022-07-24 16:09:04人浏览
问题描述：
你好，我有个问题要问。我在外面租了一所房子，签了一年的合同。当时，我说我会提前一个月退房。我告诉他我可以在那个时候退房。我提前一个月告诉了他。现在是时候了，他说押金不会退还。原因是我和他签了一年的合同，但我们每三个月付一次租金。如果房东现在坚决不退还押金怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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要看押金的性质是否是属于违约金，如果提前退房的行为属于违约的话，是可以不退的。《合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-07-24 15:57:11
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首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜，房主如果押金不退换给你，可以进行协商，跟房主说明退还押金的必要性
2022-07-24 16:00:57
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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
2022-07-24 16:09:04
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