你好，我是一楼住户，但平常不住人，厨房主管道往外溢水，造成大面积水淹货物，损失谁来承担，是谁的责任？
更新时间：2022-07-24 14:36:02人浏览
问题描述：
你好，我是一楼的居民，但我通常不住在这里。厨房主管道溢出，导致大量货物被淹。谁将承担损失，谁负责？
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物业。物业服务公司具有对小区内房屋共用设施设备的维护和管理职责，在无证据证明该管道堵塞是业主使用不当造成的情况下，物业公司作为该共用设施的管理者，应当对损失承担赔偿责任
2022-07-24 14:07:45
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首先确定屋顶漏水的原因，一般房屋漏水原因主要有四种：一是房屋本身存在质量问题，业主可以向物业公司要求赔偿。二是业主使用或装修不当，自己承担责任。三是正常使用、老化造成漏水，相关的责任也有不同。
四是上层楼房的使用不当，此时上层楼房的使用人侵犯了自身的相邻权
四是上层楼房的使用不当，此时上层楼房的使用人侵犯了自身的相邻权
2022-07-24 14:09:25
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首先要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任
2022-07-24 14:36:02
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根据你的情况，可以查清原因后索赔
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可以要求物业公司赔偿。
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